- tous travaux consécutifs à une péremption sont considérés comme réalisés sans permis, et donc comme une infraction au sens de l'article L. 480-4 du Code de l'urbanisme. C. PROROGATION DES AUTORISATIONS D'URBANISME Le permis de construire, d'aménager ou de démolir ou la décision de non-opposition à une déclaration préalable peut être prorogé deux fois pour une durée d'un an, sur demande de son bénéficiaire si les prescriptions d'urbanisme et les servitudes administratives de tous ordres auxquelles est soumis le projet n'ont pas évolué de façon défavorable à son égard (C. urb., art. R. 424-20). La demande de prorogation (en deux exemplaires) de la durée de validité du permis doit être déposée ou envoyée par LRAR au moins deux mois avant l'expiration du délai de validité de l'autorisation à la mairie l'ayant délivrée (C. urb., art. R. 424-22). La prorogation est acquise au bénéficiaire du permis si aucune décision ne lui a été adressée dans le délai de deux mois suivant la date de l'avis de réception postal ou de la décharge de l'autorité compétente pour statuer sur la demande. La prorogation prend effet « au terme de la validité de la décision initiale » (C. urb., art. R. 424-23). La décision de refus de proroger est susceptible de recours contentieux aux fins de réexamen de la demande par l'Administration28 . 28 CE, 5 nov. 2003, n° 237383. 166 MONTAGE OPÉRATIONNEL D'UN PROGRAMME IMMOBILIER