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votre argent mérite de vous rapporter plus

Avec 60 000 € sur un PEL pendant dix ans, les intérêts bruts perçus seraient de 2,5 % × 10 × 60 000 € = 15 000 € et la prime de l’état de seulement 1 525 € (au maximum), pour un total de 16 525 € (soit l’équivalent de 2,75 % bruts par an) . Pour les PEL au plafond ou proche du plafond et ouverts depuis longtemps, la prime de l’état n’augmente pas beaucoup les intérêts .
La subtilité : les règles différentes des PEL anciens
Notez que les PEL ouverts avant le 1er mars 2011 ont des règles différentes : si la loi était différente au moment de l’ouverture, les textes de l’époque s’appliquent plutôt que les règles actuelles. Le fonctionnement du prêt épargne logement est déjà assez compliqué, sans qu’on ne décrive ici toutes les règles successives. Comme toujours en la matière, rendez-vous dans votre banque pour savoir quels sont vos droits étant donné l’historique de vos CEL et PEL.

À quel taux d’intérêt sera le prêt
Plus le taux d’intérêt du CEL ou du PEL était bas, plus le taux à payer sur le prêt sera bas lui aussi . Si on a 10 000 € sur un CEL pendant 5 ans au taux de 1 % on touchera environ 500 € d’intérêts bruts et le prêt sera au taux de 2,5 % (1 % + 1,5 %) . Avec un taux de 2 %, on aura deux fois plus de droits à prêt et de prime (grâce à 1 000 € d’intérêts bruts au lieu de 500 €) mais le prêt sera au taux plus élevé de 3,5 % . Notez que le taux du prêt dépend du taux perçu sur le CEL ou le PEL par le passé, pas du taux actuel . Si les taux ont récemment augmenté, le taux du prêt épargne logement sera basé sur des taux plus bas que les taux actuels ; dans ce cas le prêt épargne logement peut être très intéressant . Si les taux baissent en revanche, le prêt épargne logement sera sans doute plus cher que les prêts immobiliers classiques .
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