ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 69
VIE DES ENTREPRISES
LES MÉTIERS DU DROIT
sur tout quand l'un des protagonistes est
une société étrangère. Certains montants
de TVA restent dus, il faut donc savoir qui
les prend en charge et de quelle manière.
En matière de plus-value, il arrive souvent,
lorsqu'une société étrangère est située dans
un pays membre de l'UE où le recours à un
représentant accrédité n'est pas obligatoire,
que le notaire fasse lui-même le calcul de
l'impôt et en prenne l'entière responsabilité.
› Les problématiques d'hypothèque :
très souvent, le vendeur avait financé son
achat au moyen d'un prêt, garanti par une
hypothèque. Il s'agit donc de rembourser
la banque du montant du prêt des intérêts
en cours.
› Les éventuels travaux à venir : des montants importants sont à prévoir en cas de
présence d'appareils de climatisation obsolètes pouvant être source de maladies ou
lorsqu'un ravalement de l'immeuble est
nécessaire. Il faut donc bien anticiper le
coût de ces travaux pendant le processus
de vente.
Quels sont les nouveaux enjeux
propres à la profession ?
Le notariat me semble marqué par plusieurs
évolutions. En premier lieu, une modification du profil « type » du notaire, avec une
profession qui s'est rajeunie et fortement
féminisée, près d'un notaire sur deux étant
une femme actuellement.
Autre influence, la loi pour la croissance de
2015, dite loi Macron qui vise à augmenter
le nombre de notaires en facilitant l'installation d'environ 1 500 nouveaux notaires pour
répondre à un nombre croissant de problématiques, entrainant aussi une concurrence
accrue entre les professionnels.
D'autre part, on observe que de plus en
plus de notaires exercent au sein d'associations, en se spécialisant pour répondre à
des enjeux spécifiques en droit de la famille,
notamment sur les questions de fondation pour les personnes laissant des patrimoines importants, en droit d'auteur dont
les enjeux au long terme sont complexes,
en droit rural pour les terres agricoles et
viticoles faisant l'objet d'investissements
étrangers notamment, ou encore dans la
promotion immobilière ou la vente de très
gros actifs, type entrepôts, soulevant des
questions environnementales pointues.
Enf in, l'impac t du numér ique sur les
échanges, facilités par les nouvelles techniques de communication et la modernisation des outils de travail a une influence sur
les outils utilisés par les notaires. La plupart
des notaires sont en effet passés à l'acte
électronique, ce qui évite de devoir signer
l'ensemble des pages d'un acte et de ses
annexes, dont l'épaisseur a été multipliée
par 10 ou 20 en une vingtaine d'années.
Grâce à l'acte électronique, une simple
signature sur une tablette permet de signer
l'acte entier en quelques secondes sans
avoir à apposer son paraphe sur chaque
page. La profession essaie également de
communiquer davantage af in de mieux
faire comprendre son utilité économique
et sociale auprès du grand public.
Un conseil à nos lecteurs qui
envisagent une carrière de notaire ?
Cultiver la patience car prêter serment
comme not aire demande un cer t ain
nombre d'années d'études et de pratique.
La curiosité et la concentration aussi car
les problématiques rencontrées sont très
variées et supposent de réagir à la fois de
manière rapide, pertinente et individualisée.
Le métier est riche en rencontres et variétés
et il ne fait aucun doute qu'un diplôme de
ESCP Europe a tous les atouts pour exercer
ce métier.
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Chiffres clés de la profession en 2017
› Plus de 11 600 notaires et plus de 53 000 salariés travaillant dans les offices
› Plus de 5 400 offices et plus de 1 350 bureaux annexes,
soit plus de 6 700 points de réception en France
› Près de 5 000 femmes notaires, soit 43 % de la profession
› L'âge moyen est de 47 ans
L'activité économique annuelle du notariat
› 20 M de personnes reçues
› 3,8 M d'actes authentiques établis
› 600 Mds d'€ de capitaux traités
› 6,5 Mds d'€ de chiffre d'affaires
ESCP Europe Magazine numéro 177 ❙ MARS/AVRIL 2018
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Table des matières de la publication ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview
Couverture
Editorial
Sommaire
NEWS
Zapping
Ils bougent - Aurélie ROBINEAU-ISRAËL (96), Abdelahad FASSI-FEHRI (74), Benedetto LEVI (13), Étienne DESMET (84)
Agenda/Carnet
LA PERSONNALITÉ DU MOIS - Flore JACHIMOWICZ (MS 04), directrice associée à l’innovation du groupe Société Générale
DOSSIER - LE BONHEUR AU TRAVAIL
CARRIÈRES
Parcours singulier - Chloé BECQUERIAUX(MS 12) Co-fondatrice d’une maison d’édition Jeunesse
Coaching - Faire face aux questions difficiles et aux objections en entretien par Laurence MENARD-ZANTMAN (87)
Créateurs - Etienne BATEMAN (17) – Shaka Poke
Créateurs - Jacques LAVIE (16) – BnbLord
RÉSEAU
Échos du réseau - Les délégués honorés chez Artcurial - Promo 57 – Jean-Louis RIALLIN
Échos du réseau - Le Brexit… Repenser l’Europe
Échos du réseau - Retour sur la conférence avec le président de l’ONERA
À lire
CAMPUS
École - Career Development Programme for Women
École - ESCP Europe teaches family-run electrical wholesalers how to manage digitalisation
École - The Happiness & Management Research Centre in Madrid campus
École - En bref…
École - Le travail des étudiants au sein des chaires récompensé
École - Students’ work within the chairs rewarded
Fondation - Comment orienter efficacement votre Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI – ex ISF), vers ESCP Europe ?
Student life - Le BDE, coeur de la vie étudiante depuis 1819
Student life - Le Cinéma en Version Originale
LA VIE DES ENTREPRISES
CETTE ANNÉE-LÀ - 2009 : La création du 1er séminaire européen « Start@Europe »
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Couverture
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Pub1
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Editorial
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Sommaire
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 3
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Zapping
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Ils bougent - Aurélie ROBINEAU-ISRAËL (96), Abdelahad FASSI-FEHRI (74), Benedetto LEVI (13), Étienne DESMET (84)
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Agenda/Carnet
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - LA PERSONNALITÉ DU MOIS - Flore JACHIMOWICZ (MS 04), directrice associée à l’innovation du groupe Société Générale
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 14
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 15
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - DOSSIER - LE BONHEUR AU TRAVAIL
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 18
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 19
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 20
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 21
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Parcours singulier - Chloé BECQUERIAUX(MS 12) Co-fondatrice d’une maison d’édition Jeunesse
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 23
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Coaching - Faire face aux questions difficiles et aux objections en entretien par Laurence MENARD-ZANTMAN (87)
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 25
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Créateurs - Etienne BATEMAN (17) – Shaka Poke
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 27
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Créateurs - Jacques LAVIE (16) – BnbLord
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 29
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Échos du réseau - Les délégués honorés chez Artcurial - Promo 57 – Jean-Louis RIALLIN
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Échos du réseau - Le Brexit… Repenser l’Europe
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Échos du réseau - Retour sur la conférence avec le président de l’ONERA
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - À lire
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - École - Career Development Programme for Women
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - École - ESCP Europe teaches family-run electrical wholesalers how to manage digitalisation
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - École - The Happiness & Management Research Centre in Madrid campus
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - École - En bref…
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - École - Le travail des étudiants au sein des chaires récompensé
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Fondation - Comment orienter efficacement votre Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI – ex ISF), vers ESCP Europe ?
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Student life - Le BDE, coeur de la vie étudiante depuis 1819
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 52
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - Student life - Le Cinéma en Version Originale
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - LA VIE DES ENTREPRISES
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 57
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 66
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 71
ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - CETTE ANNÉE-LÀ - 2009 : La création du 1er séminaire européen « Start@Europe »
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ESCP Europe Magazine - N°177 - Mars 2018 - Preview - 74
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