ESCP Europe Alumni Magazine - n°132 - Septembre 2010 - 10

Personnalité du mois
vise à refléter le style de vie de nos clients, dans le cadre du plan d’urbanisme en vigueur et des exigences fonctionnelles et esthétiques. La particularité que nous proposons consiste à valoriser les matériaux naturels et à respecter l’existant tout en l’améliorant. Pour les nouveaux bâtiments en acier et en béton, nous attachons beaucoup d’importance à utiliser comme matériau le bois, en particulier pour les réhabilitations. Tout ceci veut dire que nous essayons de mettre en musique la philosophie de nos clients qui diffère, bien évidemment, selon qu’elle émane de clients privés ou publics, d’habitations privées ou de locaux commerciaux. En tout cas, leurs vœux en matière de construction immobilière priment toujours le langage de l’architecture de CPM. Nous proposons mais le client dispose. Quelles sont tes responsabilités au sein du cabinet ? Quelle est sa structure ? Notre petite équipe est formée de 12 à 16 collaborateurs, en fonction de l’activité, et je suis responsable de l’ensemble. J’ai 3 excellents chefs de projet qui travaillent ensemble depuis plusieurs années. Ma principale activité est la prospection commerciale suivie de la gestion de l’entreprise. Pour ne pas mettre la société en danger, j’ai décidé de ne pas grossir mais plutôt de coopérer avec d’autres cabinets pour les projets d’envergure. J’ai ainsi non seulement le choix du partenaire idéal pour chaque projet mais je peux dynamiser et enrichir le cabinet de nouvelles expériences. Nous ne pouvons que nous féliciter de ce mode de travail, aussi bien en tant qu’initiateurs de projets que comme architectes contributeurs. Quelles compétences sont nécessaires pour exercer ce métier ? Si à la base il faut, bien sûr, de bonnes compétences techniques et de la créativité, il faut aussi être patient et savoir écouter les gens. Ceci ne veut pas dire que l’on doit pour autant négliger son apport personnel et ses idées. Les capacités relationnelles, au quotidien, sont indispensables. Elles sont en effet nécessaires pour travailler avec les maîtres d’ouvrage, les bureaux d’étude technique, les ingénieurs… Et autre compétence indispensable, à mon avis : la capacité de négociation avec les services d’urbanisme avec qui nous entretenons des relations pendant plusieurs années en fonction de l’importance du projet. Le métier est en effet orienté sur le long terme et il n’est pas rare que les projets se développent sur 5 à 10 ans, depuis l’étude jusqu’à la réalisation ! Quelle place occupe le label HQE (Haute Qualité Environnementale), en France, dans la construction ? Quelle différence y a-t-il avec le DGNB allemand ? Je répondrai à cette question de manière différente pour les propriétaires privés et institutionnels : nos maîtres d’ouvrage, qui travaillent principalement à l’international, appliquent exclusivement la certification américaine LEED ou la certification anglaise BREEAM. La raison est leur plus grande notoriété dans le monde anglophone. Le HQE français et le DGNB allemand sont moins connus et beaucoup plus exigeants. Au niveau des petits et moyens acquéreurs immobiliers, en Allemagne, le critère du Développement Durable a pris beaucoup d’importance depuis l’introduction du règlement sur les économies d’énergie « EnEV 2009 ». Désormais, pour toutes les constructions neuves mais aussi pour les réhabilitations de façades, il faut répondre à des exigences élevées d’isolation thermique par exemple. On devrait aller vers une harmonisation de ces labels d’ici 2012. Dans notre cabinet une collègue a suivi une formation continue de conseillère en énergie à temps plein pendant six mois. Ces certifications deviennent en effet aujourd’hui des arguments de vente même si les immeubles verts sont plus chers à l’achat. Les mentalités évoluent. Quelles responsabilités professionnelles exerces-tu en parallèle de ton cabinet ? Je joue un rôle actif à la Chambre des architectes de Berlin et j’anime un séminaire pour les jeunes architectes qui viennent de l’étranger. ESCP Europe Magazine N° 132 - Septembre 2010

Pendant les

cours quand je m’ennuyais, je dessinais des plans d’appartements et des façades.

Ma préoccupation : répondre à la demande de la clientèle.

D.R.

Table des matières de la publication ESCP Europe Alumni Magazine - n°132 - Septembre 2010

Couverture
Zapping
Sommaire
Editorial
Personnalité du mois - Britt ECKELMANN
Focus - La symphonie allemande
Itinéraires
Entretiens
Vie du réseau
Évolution professionnelle
Voyages - Le rallye des gazelles
A lire
École - Meet ESCP Europe Entrepreneurs
Fondation
Vie étudiante

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